在北京一套安静的单元房里，76岁的孙先生每月按时收到一笔特殊的“养老金”。这笔来自幸福人寿的款项，源于他将居住的房屋抵押给保险公司——这不仅是孙先生应对独生女重病后经济压力的“及时雨”，更是中国首款住房反向抵押养老保险产品“幸福房来宝”运行十年的生动注脚。
破冰者：开启养老金融新路径
2015年3月，原保监会一纸批文落地，幸福人寿的“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）”正式获批。这一创新模式打破了传统养老的思维定式：老年人将自有房产抵押给保险公司，既可继续居住在原屋实现“居家养老”，又能终身定期领取养老金直至身故。幸福人寿由此成为国内“以房养老”保险领域的拓荒者。
“养老从来不是小事，但当时市场对‘抵押房产’充满疑虑。”一位资深保险从业者回忆。十年间，幸福人寿从零起步，将服务版图拓展至北京、上海、广州、武汉等10座核心城市，让三千多个家庭的房产“活”了起来，转化为支撑晚年生活的长期现金流。
温度账本：三组家庭的养老经济学
对于90岁的上海陈先生夫妇而言，这项选择关乎尊严。“两个人的开销靠一份退休金捉襟见肘。”陈先生坦言签约初衷，“不想拖累孩子”。如今每月稳定的保险金让老两口保有经济自主权，维持着体面的生活质量。
79岁的广州徐女士则瞄准了医疗焦虑。“老了最怕生病花钱，”手握房产却缺乏流动资金的她，通过“房来宝”将砖瓦转化为应对医疗支出的“储备金”，“房子慢慢变现金，慢慢花”成为她安度晚年的定心丸。
而在北京，孙先生的案例更凸显应急价值。当家庭因女儿重病陷入财务困境时，这份依托房产的养老金成为雪中送炭的“可靠保证”，缓解了退休生活的后顾之忧。
进化论：从1.0到2.0的服务跃迁
十年磨一剑，幸福人寿的“以房养老”已迈入2.0时代。其升级路径清晰可见：
从“现金养老”到“资产养老”：深化房产金融化属性，盘活老年人最大的存量资产；
从“被动保障”到“主动规划”：构建养老规划生态，引导客户前置资产配置，延长生命周期价值；
从“单点服务”到“多维支撑”：整合医疗、照护等资源，向品质养老进阶。
“这不仅是金融工具的创新，更承载着社会责任。”金融界燕梳研究院养老金融专家指出，“幸福人寿十年坚守的意义，在于验证了住房反向抵押模式在中国的可行性，为老龄化社会提供了重要解决方案。”
三千余份保单背后，是三千多个家庭重新获得的养老安全感。当“房子”真正转化为“稳稳的幸福”，这场关于养老的金融实验，正在为中国式养老写下新的注脚。
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